2025年三季度，国内消费需求有序开释，为物流仓储商场供给必定支撑。前三季度，社会消费品零售总额同比增加4.5%，其间什物产品网上零售额增速逐月改进，快递业务量同比增加17.2%，反映终端消费继续康复。
上半年仓储需求体现较好的晋级类消费品（通讯设备、家用电器及音像器件等），在第三季度销售额继续坚持比较高增速。相关企业为应对年底购物季提早布局，推进仓储需求向下半年延伸，支撑国内电子商务平台和第三方物流公司对高标仓的需求。虽然部分头部跨境电子商务平台因全球战略调整，放缓了国内仓储需求扩张节奏，但内需回暖与企业降本增效驱动的搬家需求，一起推进商场连续温文修正进程。
三季度，全国物流地产商场全体供给规划显着收窄，但新增供给出现区域性会集，各城市供给节奏差异导致空置率体现分解。受新增需求偏弱影响，项目间竞赛有所加重，商场租金调整继续。当时商场仍处于消化存量与结构性调整阶段，部分城市面对短期空置率压力，业主遍及经过灵敏租借战略加快去化，为后续需求开释创造条件。
